1. 招标条件

　　本招标项目中国铁建环球中心及凤凰广场项目写字楼精装修工程，招标人为******有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对中国铁建环球中心及凤凰广场项目写字楼精装修工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国铁建环球中心及凤凰广场项目写字楼精装修工程

2.2项目规模：凤凰广场暂定面积为2500.00 ㎡，环球中心暂定面积3500.00㎡（详见技术标准和要求）。

2.3项目地点：中国铁建南沙环球中心、中国铁建凤凰广场写字楼。

2.4项目工期：本次框架合同自签订之日起至2026年12月31日止（详见技术标准和要求）。

2.5招标内容：包括但不限于：精装范围的墙面/吊顶面油漆，砖/岩板/木饰面/硬包等铺贴，天棚吊顶安装，地面砖铺贴/自流平/地板胶/地毯采买安装,新建隔墙、门及墙面装饰，以及精装施工范围的包括线管敷设、线管穿线、强电面板安装、灯具安装等电气工程，光纤网络敷设，弱电点位安装及设备安装。垃圾清运，精装范围的收口，成品保护，精开荒精保洁，依据相关规范要求对材料/产品送检（详见技术标准和要求）。

2.6最高投标限价（招标控制价）：人民币796.6475万元。凡在基准价（724.225万元）的基础上投标上浮率高于10%或投标报价金额高于最高投标限价（招标控制价）的投标文件均为废标。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2******商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工贰级或以上资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

3.4投标人拟担任项目负责人具有建筑工程专业二级或以上注册建造师。

3.5投标人近三年（起讫日期为 2021 年 9 月至今）未受到过责令停产停业整顿及以上的行政处罚。

3.6本次不接受联合体投标。

4. 资格审查方法

4.1本项目采用“资格后审”的方式确定正式投标人；

4.2 投标人******委员会对投标人的《资格审查申请文件》进行审查，资格审查合格的投标人才能进入下一阶段评审；

4.3若通过资格审查的投标人不足3家，招标人将修正招标方案，重新组织招标。

5. 投标登记

5.1凡有意参加投标的投标人，请于2024年11月4日至2024年11月8日（上午9:00-12:00，下午14:30-16:30）******有限公司办理投标登记及购买招标文件等有关资料。

办理投标登记需提交以下资料加盖公章，地址：广州市越秀区东风中路318号22层，招标文件等资料售价：500元

①营业执照副本复印件；

②法人代表证明书和身份证复印件及授权委托书和身份证复印件（非法定代表人登记时同时提供授权委托书和身份证复印件）；

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的开始时间为2024年11月25日9时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为    2024年11月25日9时30分，地点为：******有限公司会议室（广州市越秀区东风中路318号22层）。

6.2 投标人未在规定时间内办理投标登记或者逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.投标担保（本次招标适用）

本次招标设投标担保。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******）、中国采购与招标网（******/******有限公司网站（******/index.html?aspxerrorpath=/）上发布。

9. 其他

本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。

10.联系方式

招 标 ******有限公司

联 系 人：童先生

电    话： ******

******有限公司

联 系 人：曾工

电    话：******、******

邮    箱：******

地    址：广州市越秀区东风中路318号22层

邮    编：510030                                                        

******有限公司

2024年11月1日